Baisse des prix immobiliers en août 2026 à Ars-sur-Moselle
Ars-sur-Moselle, commune de la Moselle en région Grand Est, s’étend sur 11,6 km² et compte environ 5 000 habitants. Située dans la vallée de la Moselle, elle offre un cadre naturel entre collines et fleuve, tout en conservant des traces de son passé romain. La ville allie patrimoine historique et dynamisme local, avec des infrastructures adaptées : écoles, médiathèque, équipements sportifs et commerces. Son économie repose sur l’artisanat, les services et une position stratégique à une dizaine de kilomètres de Metz, facilitant l’accès aux emplois régionaux via des axes routiers et des transports en commun.
En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Ars-sur-Moselle s’établit à 2 474 €, en recul de 7 % sur un an mais en hausse de 27 % sur cinq ans. Les écarts de valeur sont importants, allant de 1 702 €/m² pour les biens les moins chers à 3 101 €/m² pour les plus prisés. Les maisons affichent un prix médian de 2 329 €/m², avec une progression de 4 % sur un an et de 21 % sur cinq ans, tandis que les appartements se négocient en moyenne à 2 723 €/m², en baisse de 10 % sur un an mais en forte hausse de 47 % sur cinq ans. Le délai moyen de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 80 jours.
