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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Voimhaut
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Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
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Hausse des prix immobiliers à Voimhaut en 2026
Voimhaut, commune mosellane de 4,15 km² comptant environ 250 habitants, se situe en région Grand Est. Traversée par la Nied Allemande, elle offre un cadre rural préservé, à proximité des axes routiers vers Metz et Saint-Avold. Son patrimoine architectural inclut une église du XVIIIe siècle et des bâtiments traditionnels en pierre. L’économie locale repose sur l’agriculture et l’artisanat, avec des services de proximité limités, compensés par les commerces des villes voisines comme Faulquemont ou Boulay-Moselle. Ce village attire des résidents en quête de tranquillité, tout en restant accessible aux pôles urbains environnants.
Au 1er janvier 2026, le prix moyen au mètre carré à Voimhaut s’élève à 1 578 €, avec une hausse de 9 % sur un an et de 17 % sur cinq ans. Les écarts de prix restent minimes, le prix médian étant identique au prix moyen, tandis que le prix haut atteint 1 579 €/m². Les maisons de 5 pièces se négocient autour de 1 400 €/m², contre 1 418 €/m² pour celles de 6 pièces. Aucune donnée n’est disponible pour les autres typologies. Le délai moyen de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 96 jours.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Voimhaut
Type de bien *
Prix m²
07-2026
Appartement 1 pièce 20 m²
1 900 €
-
38 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
1 851 €
-
64 800 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
1 900 €
-
114 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
1 500 €
-
165 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
1 479 €
-
207 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Voimhaut et à proximité
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Voimhaut ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Voimhaut et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Voimhaut avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Voimhaut et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Voimhaut reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Voimhaut, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Voimhaut.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Voimhaut ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Voimhaut ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Voimhaut. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Voimhaut. Cette estimation est gratuite également.
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