Prix au m² et estimation immobilière à Plappeville (57050) - 10/2026

Baisse des prix immobiliers en août 2026 à Plappeville

Plappeville, commune de la Moselle en région Grand Est, s’étend sur 4 km² et compte environ 2 000 habitants. Intégrée à l’agglomération messine, elle offre un accès direct à l’autoroute A31, reliant Nancy et le Luxembourg. Son cadre résidentiel, composé majoritairement de maisons individuelles et d’espaces verts, séduit une population recherchant un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. Le patrimoine local inclut des éléments historiques, comme l’église Saint-Pierre du XIXe siècle, ainsi que des vestiges de son passé rural. La commune dispose d’équipements publics (écoles, infrastructures sportives) et d’un environnement naturel préservé, avec des zones boisées et des sentiers de randonnée, renforçant son attractivité pour les activités de plein air.

En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Plappeville s’élève à 2 496 €, enregistrant une baisse de 17 % sur un an et de 8 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 2 926 €/m², avec une diminution annuelle de 19 %, mais une hausse de 6 % sur cinq ans. Les écarts de valeur s’étendent de 2 521 €/m² à 3 503 €/m². Les maisons de 5 pièces se négocient en moyenne à 2 750 €/m², contre 3 100 €/m² pour celles de 7 pièces et plus. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier atteint 91 jours, avec des variations selon la taille : 128 jours pour les maisons de 5 pièces et 76 jours pour celles de 6 pièces.