Prix au m² et estimation immobilière en Moselle (12/2024)

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Nette augmentation des prix immobiliers en Moselle sur cinq ans

La Moselle, située dans la région Grand Est de la France, est un département avantageusement placé à la frontière avec le Luxembourg et l'Allemagne, lui conférant une position stratégique en Europe. Sa préfecture, Metz, est riche en histoire, abritant des monuments célèbres tels que la cathédrale Saint-Étienne et le Centre Pompidou-Metz, tandis que le fleuve Moselle contribue à son paysage et à son économie. Ce département est connu pour ses industries modernes, ses vastes espaces verts et sa diversité culturelle et naturelle, allant de forêts et vignobles aux spécialités culinaires comme la quiche lorraine et la potée. Le dynamisme touristique y est amplifié par ses sites historiques et ses festivals.

Au 1er juin 2024, les prix immobiliers en Moselle montrent une nette hausse sur cinq ans. Le prix médian du mètre carré est de 2 511 €, stable sur un an mais en augmentation de 45 % sur cinq ans. Les logements anciens connaissent une légère hausse annuelle de 1 % à 2 227 €/m^2 et une augmentation de 34 % sur cinq ans, tandis que les neufs, à 3 164 €/m^2, voient une baisse annuelle minime de 1 %, suivie d'une progression de 27 % sur cinq ans. Les maisons stagnent à 2 333 €/m^2, mais augmentent de 42 % sur cinq ans, et les appartements, à 2 830 €/m^2, baissent légèrement de 1 % mais grimpent de 52 % sur la même période.

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