Immobilier à Illzach : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Illzach est une commune située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est, en France. Elle fait partie de l'agglomération de Mulhouse, se trouvant à environ 5 kilomètres au nord de cette dernière. La ville s'étend sur une superficie d'environ 3,5 kilomètres carrés et compte près de 7 000 habitants. Illzach est traversée par la rivière Ill, qui lui a donné son nom. Son urbanisme est marqué par des zones résidentielles, des équipements publics et des espaces verts, contribuant à la qualité de vie de ses habitants.
L'économie d'Illzach repose principalement sur le secteur tertiaire, avec une présence notable d'entreprises locales et de commerces. La ville dispose également d'infrastructures scolaires et sportives, favorisant l'éducation et les activités communautaires. Illzach est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Mulhouse et aux villes environnantes. La commune s'engage dans des initiatives de développement durable, visant à améliorer l'environnement urbain et à promouvoir des modes de vie respectueux de la nature.
Tendances des prix immobiliers à Illzach : hausse générale sur cinq ans malgré des variations récentes
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Illzach s'élève à 1 894 €, marquant une augmentation de 1 % sur un an et de 17 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen de 1 675 €/m2, stable sur un an, mais en hausse de 16 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs se négocient à un prix plus élevé, avec une moyenne de 2 870 €/m2, bien qu'ils aient connu une baisse de 7 % sur un an, tout en restant en hausse de 13 % sur cinq ans. Les maisons à Illzach se vendent en moyenne à 2 456 €/m2, affichant une baisse de 6 % par rapport à l'année précédente, mais une progression de 15 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se vendent à un prix moyen de 1 495 €/m2, avec une légère hausse de 1 % sur un an et de 10 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Illzach :
- NORD EST : 2 353 €/m2
- NORD OUEST : 2 273 €/m2
- CENTRE EST : 1 938 €/m2
- CENTRE OUEST : 1 872 €/m2
- SUD OUEST : 1 739 €/m2
- SUD EST : 1 529 €/m2
