Quelle est la tendance des prix immobiliers à Toulon ?
Toulon, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville portuaire de la côte méditerranéenne française. Connue pour son rôle militaire et son arsenal naval, Toulon abrite la principale base navale de France. La rade de Toulon, l'une des plus belles d'Europe, offre un cadre naturel exceptionnel. La ville est entourée de montagnes dont le mont Faron, accessible par un téléphérique, offre une vue panoramique sur la région. Toulon est également réputée pour son marché provençal, où les saveurs et les couleurs locales séduisent habitants et visiteurs.
Outre son importance stratégique, Toulon possède un riche patrimoine culturel et historique. Le centre historique, avec ses ruelles pittoresques et ses places ombragées, témoigne du passé mouvementé de la ville. L'opéra de Toulon, l'un des plus beaux théâtres du Sud, propose une saison culturelle variée. La ville accueille également de nombreux festivals, tels que le Festival international de musique de Toulon et sa région. Les plages de sable fin, les activités nautiques et les sentiers de randonnée complètent les attraits touristiques de cette ville méditerranéenne dynamique et ensoleillée.
Croissance notable des prix immobiliers à Toulon en mai 2024
En mai 2024, les prix de l'immobilier à Toulon affichent une croissance notable. Le prix moyen au mètre carré est de 3 328 €, enregistrant une augmentation de 2 % sur un an et de 34 % sur cinq ans. Le marché immobilier toulonnais présente des variations importantes selon le type de bien. Les maisons se vendent en moyenne à 4 103 €/m², tandis que les appartements affichent un prix moyen de 3 091 €/m². Dans l'ancien, le prix moyen s'établit à 3 060 €/m², avec une progression de 3 % sur un an. Le marché du neuf, quant à lui, est nettement plus cher, atteignant 5 051 €/m², et montre une hausse similaire de 2 % sur un an. La répartition par nombre de pièces révèle des prix allant de 3 741 €/m² pour un studio à 3 912 €/m² pour un six pièces. Le délai moyen de vente à Toulon est de 70 jours, indiquant une demande stable.
Les prix par quartier à Toulon :
- Cap Brun : 5 327 €/m2
- Mourillon-Sud : 5 055 €/m2
- Pont de Suve-Collet de Gipon : 4 806 €/m2
- Le Faron-Fort-Rouge : 4 334 €/m2
- Mourillon-Centre : 4 146 €/m2
- Les Ameniers : 4 067 €/m2
- Dardenne Hubac-Les Favières : 4 016 €/m2
- La Serinette : 3 797 €/m2
- Puget-Théâtre : 3 794 €/m2
- Notre Dame des Routes : 3 684 €/m2
