Quelle est la tendance des prix immobiliers à Marseille 6ème ?
Le 6ème arrondissement de Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, est un secteur urbain dynamique et diversifié. Il abrite des zones résidentielles prisées, ainsi que des établissements commerciaux et culturels. La rue Paradis et le cours Pierre Puget sont des axes importants, regroupant boutiques, cafés et restaurants. Le quartier est également connu pour ses institutions éducatives, telles que le Lycée Thiers et plusieurs écoles primaires, contribuant à une population étudiante significative.
Ce secteur est marqué par une architecture variée, allant des immeubles haussmanniens aux constructions modernes. Le Parc Borély, situé à proximité, offre un espace vert apprécié des habitants pour les loisirs et la détente. Le 6ème arrondissement bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant l'accès aux autres parties de la ville. La proximité du Vieux-Port et des plages attire également les visiteurs, renforçant l'attrait de ce quartier à la fois résidentiel et touristique.
Tendances des prix immobiliers en hausse dans le 6ème arrondissement de Marseille en octobre 2025
En octobre 2025, le prix du mètre carré dans le 6ème arrondissement de Marseille s'élève à 4 768 €, affichant une hausse de 1 % sur un an et une augmentation impressionnante de 40 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement selon le type de bien, avec un prix médian de 3 978 € pour l'immobilier ancien, représentant une baisse de 8 % sur un an mais une hausse de 20 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf se distingue avec un prix moyen de 6 374 €, en hausse de 2 % sur un an et de 26 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se vendent à un tarif médian de 5 721 €, bien que ce chiffre ait chuté de 11 % sur un an. Les appartements atteignent un prix médian de 4 739 €, avec une tendance à la hausse de 2 % sur un an et une augmentation notable de 41 % sur cinq ans.
