Immobilier : marché et prix à Perpignan
Dans un contexte immobilier compliqué en 2023 du fait de la hausse des taux d'intéret, la ville de Perpignan a plutôt bien résisté avec des prix qui ont progressé de 5,1% sur 12 mois même s'ils ont fortement reculé sur le dernier trimestre avec une baisse de 2,1%.
Le prix moyen au m² est désormais de 2066€/m² pour les appartements quand il est de 2219€/m² pour les maisons.
Le délai de vente reste stable à 67 jours.
Pour ce qui est des prix par quartier, on constate là aussi des écarts importants. La ville offre une grande diversité de logements, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les quartiers les plus prisés sont le centre-ville historique et ses rues pittoresques ainsi que les quartiers résidentiels proches du centre.
| Bas Vernet Est | 1782€/m² |
|---|---|
| Centre Historique | 1858€/m² |
| Champ de Mars | 2086€/m² |
| Gare | 2002€/m² |
| Haut Vernet | 1735€/m² |
| Lunette | 2054€/m² |
| Mailloles | 2105€/m² |
| Porte d'Espagne | 2454€/m² |
| Saint Assiscle | 1972€/m² |
| Université | 2171€/m² |
(Source : Meilleurs Agents)
On retrouve actuellement 1414 biens sur le marché sur les 71 300 logements que compte la ville de Perpignan.
En termes de structure d'habitat, l'essentiel des logements à Perpignan sont des 2 ou 3 pièces qui représentent 49% du parc. 14% du parc faisant moins de 40m² et 18% plus de 100m².
