Immobilier : vendre ou acheter un bien à Argelès-sur-Mer
Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie, Argelès-sur-Mer est une charmante ville côtière réputée pour ses plages de sable fin et son ambiance méditerranéenne. La ville offre un cadre naturel exceptionnel, avec la côte rocheuse s'étendant sur plusieurs kilomètres, ainsi que la proximité des montagnes des Pyrénées. Argelès-sur-Mer est également connue pour son patrimoine historique, notamment son église Notre-Dame-del-Manya, datant du XIe siècle, et son château médiéval. La ville propose également de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo et divers sports nautiques.
En termes d'infrastructures touristiques, Argelès-sur-Mer dispose d'une large offre d'hébergements, allant des campings aux hôtels de luxe, ainsi que de nombreux restaurants et boutiques. La ville accueille également plusieurs événements culturels et festifs tout au long de l'année, incluant des festivals de musique, des marchés artisanaux et des fêtes traditionnelles. Enfin, sa situation géographique privilégiée, à proximité de la frontière espagnole et de la ville de Perpignan, en fait une destination prisée pour les vacances en famille ou entre amis.
Le marché immobilier à Argelès-sur-Mer
En mars 2024, le prix moyen du mètre carré immobilier à Argelès-sur-Mer s'établit à 3 777 euros, affichant une hausse de 10% sur une période d'un an et de 38% sur une durée de cinq ans. Concernant le marché de l'ancien, le prix moyen au mètre carré est évalué à 3 396 euros, représentant une augmentation de 8% sur un an et de 27% sur cinq ans. Pour le neuf, le prix moyen s'élève à 4 363 euros par mètre carré, avec une progression de 4% sur une année et de 36% sur cinq ans. En ce qui concerne les maisons, le prix moyen au mètre carré est établi à 2 971 euros, reflétant une augmentation de 1% sur un an et de 18% sur cinq ans. Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 4 035 euros, enregistrant une augmentation de 10% sur un an et de 41% sur cinq ans. Ces chiffres illustrent une tendance à la hausse significative des prix immobiliers à Argelès-sur-Mer, tant dans le domaine de l'ancien que du neuf.
Les prix par quartier à Argelès-sur-Mer :
- PERIPHERIE SUD: 4 234 €/m2
- PLAGE ET ECARTS: 3 864 €/m2
- LE VILLAGE: 3 608 €/m2
- MASSANE NORD: 3 395 €/m2
