Comment est le marché immobilier de Asnières-sur-Seine et quelle évolution des prix ?
Asnières-sur-Seine, située dans les Hauts-de-Seine, s’étend sur 4,82 km² en bordure de la Seine. La ville compte environ 87 000 habitants et bénéficie d’une position géographique stratégique, à proximité immédiate de Paris et de La Défense. Son tissu urbain mêle quartiers résidentiels, zones d’activités et espaces verts, comme le parc Robinson ou les berges de Seine. Les transports en commun, notamment les lignes de métro 13 et RER C, facilitent les déplacements vers la capitale. Asnières-sur-Seine abrite également des équipements culturels, tels que le théâtre Armande-Béjart, et une vie associative dynamique.
Le marché immobilier à Asnières-sur-Seine se caractérise par une diversité d’offres, allant des appartements en copropriété aux maisons individuelles. Les prix au mètre carré varient selon les quartiers, avec une moyenne oscillant entre 6 000 et 8 500 euros. Les biens proches des berges ou du centre-ville affichent des valeurs plus élevées. La demande reste soutenue, notamment pour les logements familiaux et les petites surfaces. La ville attire une population en quête de proximité avec Paris tout en bénéficiant d’un cadre de vie plus calme.
Les prix immobiliers en légère hausse sur un an à Asnières-sur-Seine en septembre 2026
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen au mètre carré s’établit à 6 511 € en septembre 2026, en légère hausse de 1 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant un recul de 5 %. Les appartements se négocient en moyenne à 6 495 €/m², avec une progression annuelle identique de 1 %, tandis que leur valeur a baissé de 5 % depuis 2021. Pour les maisons, le prix médian atteint 6 802 €/m², en repli de 3 % sur un an et de 2 % sur cinq ans.
Les écarts de prix restent marqués : le seuil bas s’établit à 5 080 €/m², tandis que les biens haut de gamme dépassent 9 126 €/m². Les studios et petits logements (1 pièce) affichent les valeurs les plus élevées, avec un prix moyen de 7 715 €/m², contre 6 044 €/m² pour les 3 pièces. La durée moyenne de vente d’un bien s’élève à 56 jours.
