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La ville est connue pour ses nombreux bâtiments historiques, ses monuments et ses musées, notamment le Musée des Beaux-Arts et de la Céramique, le Musée des Pays de Montbéliard et le Musée des Arts et Traditions Populaires. La ville a également beaucoup à offrir avec ses restaurants, ses bars, ses magasins et ses lieux de divertissement.
Les statistiques sur les 2 dernières années sur l'immobilier à Besançon soulignent le caractère attractif de la ville. En 2021 le prix moyen au mètre carré s'est élevé à 2 638 €, en hausse de 4,5 %. Les biens les plus chers sont ceux de la vieille ville, avec un prix moyen de 3 091 €/m2. La demande est forte, avec une hausse des volumes de transaction de 5,1 %. Les types d'habitations les plus recherchés sont les maisons individuelles, avec une hausse du nombre de transactions de 5,9 % sur la même période. Les appartements sont également très demandés, avec une hausse des volumes de 16,1 %. Les prix des appartements ont également augmenté de 4,2 %. Le taux d'emprunt immobilier moyen à Besançon est de 1,48 %, ce qui est très avantageux pour les acheteurs. Enfin, les temps de vente moyens sont restés stables à 8,8 semaines.
Début 2023 ces données doivent être nuancées car comme partout au niveau national Besançon connaît un ralentissement de l'activité depuis le milieu de l'année 2022
Les 2 pièces sont l'un des types d'appartement le plus répandu.
Ce type de bien sera souvent recherché :
Ces deux types d'acquéreurs vont avoir des approches différentes :
Les acquéreurs de ce type de biens seront donc très sensibles:
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