Quels sont les prix immobiliers à Colomiers ?
Colomiers est une commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie, à proximité de Toulouse. Elle fait partie de la métropole toulousaine et se caractérise par une population d'environ 37 000 habitants. La ville bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec un accès facile aux infrastructures de transport, notamment le réseau de tramway et la gare SNCF. Colomiers est également connue pour ses espaces verts et ses équipements sportifs, favorisant une qualité de vie appréciée par ses résidents.
L'économie de Colomiers est principalement axée sur l'aéronautique, avec la présence d'entreprises majeures comme Airbus et ses sous-traitants. Cette activité industrielle contribue à l'emploi local et à l'attractivité de la commune. Parallèlement, Colomiers développe des projets urbains visant à améliorer l'habitat et les services publics. La ville dispose d'un tissu associatif dynamique qui propose diverses activités culturelles et sportives. Son patrimoine architectural, incluant des bâtiments historiques comme l'église Saint-Pierre, témoigne de son histoire tout en intégrant des projets modernes.
Tendances contrastées des prix immobiliers à Colomiers en décembre 2025
En décembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Colomiers est de 2 956 €, affichant une légère baisse de 2 % sur un an, mais une augmentation de 5 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 2 623 €/m², avec une diminution de 4 % sur un an et une hausse de 3 % sur cinq ans. En revanche, les logements neufs affichent un prix moyen de 3 460 €/m², stable par rapport à l'année précédente et en hausse de 6 % sur cinq ans. Les maisons sont évaluées à 3 071 €/m², enregistrant une baisse de 4 % sur un an et une légère augmentation de 2 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se vendent à un prix moyen de 2 811 €/m², avec une hausse d'1 % sur un an et une augmentation significative de 8 % sur cinq ans. Ces tendances montrent un marché immobilier dynamique à Colomiers.
Les prix par quartier à Colomiers :
- EN JACCA : 3 397 €/m2
- PARC AÉRONAUTIQUE : 3 224 €/m2
- RAMASSIERS-MAROTS CABRIOL : 3 168 €/m2
- PERGET MONTURON : 3 077 €/m2
- PRAT COUDERC : 3 010 €/m2
- CENTRE : 2 931 €/m2
- GARE : 2 896 €/m2
- NASPE SÉLERY : 2 808 €/m2
- FALCOU FENASSIERS : 2 586 €/m2
- BASCULE ORATOIRE : 2 130 €/m2
