Quelle est la tendance des prix immobiliers à Enghien-les-Bains ?
Enghien-les-Bains est une commune située dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Elle se trouve à environ 13 kilomètres au nord de Paris, ce qui en fait une destination prisée pour les Parisiens en quête d'un cadre de vie paisible. La ville est particulièrement connue pour son lac, qui offre des activités de loisirs variées, telles que la promenade et la pêche. Enghien-les-Bains est également célèbre pour ses établissements thermaux, attirant des visiteurs pour des soins de bien-être et de remise en forme.
La commune possède un riche patrimoine architectural, avec des bâtiments emblématiques comme le casino, qui date du XIXe siècle et constitue un lieu de divertissement important. Enghien-les-Bains a également développé une offre culturelle diversifiée, incluant des festivals et des événements artistiques tout au long de l'année. En matière de transports, la ville est desservie par le train et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Paris et aux communes environnantes. Cette accessibilité contribue à son attractivité tant pour les résidents que pour les touristes.
Tendances contrastées des prix immobiliers à Enghien-les-Bains : légère hausse globale mais baisses pour certains types de biens
À Enghien-les-Bains, le prix du mètre carré s'élève à 6 169 €, avec une augmentation de 1 % sur un an et de 5 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien, les studios affichant un prix moyen de 6 960 €/m², tandis que les appartements se situent à environ 6 270 €/m², avec une légère baisse de 2 % sur un an. En ce qui concerne les maisons, le prix moyen est de 4 807 €/m², marquant une diminution de 10 % sur un an. Pour les biens anciens, le prix est de 4 932 €/m², en baisse de 6 % sur un an. Les propriétés neuves se vendent à un prix moyen de 6 529 €/m², également en recul de 5 % sur un an. Ces fluctuations reflètent les tendances du marché immobilier local et peuvent influencer les décisions d'achat ou de vente des futurs acquéreurs.
