Comment est le marché immobilier de Lagny-sur-Marne et quelle évolution des prix ?
Lagny-sur-Marne est une commune située en Seine-et-Marne, à environ 30 kilomètres à l'est de Paris. Elle fait partie de la métropole du Grand Paris et est traversée par la Marne, ce qui lui confère un cadre naturel agréable. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports, notamment grâce à la ligne P du Transilien qui relie Lagny à la capitale. Son patrimoine architectural inclut des monuments historiques tels que l'église Saint-George et le château de Montguillon, témoignant de son histoire riche et variée.
La population de Lagny-sur-Marne est d'environ 20 000 habitants, ce qui en fait une ville dynamique avec une vie locale active. Le marché hebdomadaire et les événements culturels, comme les fêtes médiévales, renforcent le lien communautaire. La commune dispose également d'infrastructures scolaires et sportives modernes, favorisant l'éducation et les activités physiques pour tous les âges. Lagny-sur-Marne se positionne ainsi comme un lieu de vie attractif, alliant proximité avec Paris et cadre de vie agréable.
Tendances des prix immobiliers à Lagny-sur-Marne : légère baisse annuelle mais forte hausse sur cinq ans
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen du mètre carré s'élève à 3 869 €, marquant une légère baisse de 1 % sur l'année écoulée, mais une augmentation significative de 11 % sur les cinq dernières années. Les biens anciens affichent un prix moyen de 3 521 € par mètre carré, avec une diminution de 5 % sur un an et une hausse de 3 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf présente un prix moyen de 4 090 €, stable par rapport à l'année précédente, tout en enregistrant une forte progression de 17 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 3 490 € par mètre carré, avec une baisse de 5 % sur un an et une hausse de 10 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen de 4 345 €, en hausse de 4 % sur un an et de 14 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Lagny-sur-Marne :
- CLÉMENCEAU-POINTCARÉ SUD : 4 344 €/m2
- DÉVIATION ROUTE NATIONALE NORD : 3 740 €/m2
- TASSIGNY-LECLERC CENTRE : 3 675 €/m2
