Vendre un 3 pièces avec votre agence immobilière en ligne à Auvers-sur-Oise, frais fixes de 2490 € au succès




imkiz est votre agence immobilière à frais fixes à Auvers-sur-Oise

imkiz est votre agence en ligne à Auvers-sur-Oise. Toute l'expertise d'un agent immobilier allié à la puissance des outils numériques pour un accompagnement réactif, fiable et au meilleur prix votre transaction immobilière.

Avec des honoraires fixes dès 2490 € à Auvers-sur-Oise votre agent immobilier imkiz prend en charge votre transaction de a à z. Selon les biens les visites sont organisées avec le propriétaire directement ou avec un agent local imkiz.

Nos honoraires sont les plus bas du marché et payables uniquement au succès.

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Immobilier : marché et prix à Auvers-sur-Oise

Auvers-sur-Oise, une petite ville située dans le Val-d'Oise à trente kilomètres au Nord de Paris, est un lieu chargé d'histoire. La commune compte huit monuments historiques classés ou inscrits et son territoire constitue un site inscrit. L'église Notre-Dame-de-l'Assomption est l'un des joyaux de la ville et a été rendue célèbre par Vincent van Gogh qui l'a représentée sur une de ses toiles (conservée au musée d'Orsay). La ville cultive également le souvenir des peintres avec vingt-deux plaques-tableaux installées à travers la commune par l'association « La mémoire des lieux ». En termes d'immobilier, Auvers-sur-Oise a une population de 6792 habitants et compte le plus grand nombre de protections patrimoniales du département après Pontoise.

Quelles sont les clés pour réussir à vendre un appartement 3 pièces ?

L'appartement 3 pièces ou T3 est souvent le premier appartement familial pour les couples qui ont un enfant ou qui envisagent d'en avoir un ou plus simplement qui souhaitent s'agrandir.

Comme pour tout appartement familial, bon nombre d'acquéreurs de T3 vont être sensibles à la praticité de leur bien :

  • Avec la présence d'un enfant en bas âge, la présence d'un ascenseur est souvent un élément important
  • dans le même esprit, le local poussette peut être un point déterminant
  • la configuration de l'appartement et la présence de rangements sont des éléments à valoriser

Au delà de ces éléments les caractéristiques déterminantes sont :

  • l'état général du bien et les travaux à envisager
  • l'état général de la copropriété et là aussi les travaux à envisager
  • les performances énergétiques du bien avec une décote importante sur les biens classés F et G
  • le montant des charges de copropriété
  • la localisation du bien et en particulier la proximité avec les transports
  • et bien entendu le prix de votre bien

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