Vendre un 3 pièces avec votre agence immobilière en ligne à Besançon, frais fixes de 2490 € au succès




Vendre un 3 pièces à Besançon et à proximité

L'agence immobilière à frais fixe imkiz vous accompagne de a à z et vous permet d'avoir un prix net vendeur plus élevé et d'assurer la plus grande visibilité à votre bien : vous accélérez votre vente !

Le marché immobilier à Besançon

La ville est connue pour ses nombreux bâtiments historiques, ses monuments et ses musées, notamment le Musée des Beaux-Arts et de la Céramique, le Musée des Pays de Montbéliard et le Musée des Arts et Traditions Populaires. La ville a également beaucoup à offrir avec ses restaurants, ses bars, ses magasins et ses lieux de divertissement.

Les statistiques sur les 2 dernières années sur l'immobilier à Besançon soulignent le caractère attractif de la ville. En 2021 le prix moyen au mètre carré s'est élevé à 2 638 €, en hausse de 4,5 %. Les biens les plus chers sont ceux de la vieille ville, avec un prix moyen de 3 091 €/m2. La demande est forte, avec une hausse des volumes de transaction de 5,1 %. Les types d'habitations les plus recherchés sont les maisons individuelles, avec une hausse du nombre de transactions de 5,9 % sur la même période. Les appartements sont également très demandés, avec une hausse des volumes de 16,1 %. Les prix des appartements ont également augmenté de 4,2 %. Le taux d'emprunt immobilier moyen à Besançon est de 1,48 %, ce qui est très avantageux pour les acheteurs. Enfin, les temps de vente moyens sont restés stables à 8,8 semaines.

Début 2023 ces données doivent être nuancées car comme partout au niveau national Besançon connaît un ralentissement de l'activité depuis le milieu de l'année 2022

Nos annonces immobilières à Besançon et à proximité

Besançon Vendu

Appartement 3 pièces

Maison 5 pièces terminée mi-2018 norme RT2012+ avec cinéma
Dijon vendu

Appartement 2 pièces

Quelles sont les clés pour réussir à vendre un appartement 3 pièces ?

L'appartement 3 pièces ou T3 est souvent le premier appartement familial pour les couples qui ont un enfant ou qui envisagent d'en avoir un ou plus simplement qui souhaitent s'agrandir.

Comme pour tout appartement familial, bon nombre d'acquéreurs de T3 vont être sensibles à la praticité de leur bien :

  • Avec la présence d'un enfant en bas âge, la présence d'un ascenseur est souvent un élément important
  • dans le même esprit, le local poussette peut être un point déterminant
  • la configuration de l'appartement et la présence de rangements sont des éléments à valoriser

Au delà de ces éléments les caractéristiques déterminantes sont :

  • l'état général du bien et les travaux à envisager
  • l'état général de la copropriété et là aussi les travaux à envisager
  • les performances énergétiques du bien avec une décote importante sur les biens classés F et G
  • le montant des charges de copropriété
  • la localisation du bien et en particulier la proximité avec les transports
  • et bien entendu le prix de votre bien

Autres types de bien à Besançon

imkiz vous accompagne de a à z pour votre vente

Pour aborder votre vente en toute sérénité consultez notre guide :

L'agence imkiz vous accompagne partout en France

En combinant notre mode de fonctionnement 100% digital et l'expertise de nos agents partout en France vous profitez de nos honoraires réduits où que soit situé votre bien.


Partager sur Facebook Partager sur Twitter Partager sur LinkedIn 

VENTE IMMOBILIERE
dès 2490 €
Liberté garantie
Paiement au succès
Trouvez un acquéreur rapidement
Economisez sur la commission d'agence
Un accompagnement de a à z pour une vente réussie au meilleur prix



LOCATION IMMOBILIERE
dès 390 €
Liberté garantie
Paiement au succès
Trouvez le bon locataire rapidement
Economisez la commission d'agence
Un accompagnement de a à z pour réussir votre mise en location



Nous utilisons des cookies pour le bon fonctionnement du site, en continuant vous en acceptez l’utilisation.       En savoir plus