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Bollène est une ville du Vaucluse située à la confluence de la Durance et du Rhône. Elle abrite de nombreux monuments historiques, dont des hôtels particuliers, l'ancienne abbaye Saint Martin de Bollene ou encore la maison Cardinale. La ville est entouré de vignobles d'appellation Cote du Rhône. On peut également y trouver des restaurants, des cafés et des boutiques.
Selon les derniers chiffres du marché de l'immobilier à Bollène, le prix médian des maisons a augmenté de 5,1 % par rapport à l'année précédente, à 3 036 €/m². Les maisons familiales sont en hausse de 4,7 %, tandis que les appartements sont en hausse de 6,5 %. Les prix des terrains à bâtir sont également en hausse, avec une augmentation de 4,2 %. La hausse des taux d'intérêt que l'on a connu tout au long de l'année 2022 à malgré tout eu un impact sur l'évolution des prix sur la seconde partie de l'année. On a donc un marché qui reste intéressant même si l'année 2023 devrait être plus compliquée du fait de la hausse des taux d'intéret.
L'appartement 3 pièces ou T3 est souvent le premier appartement familial pour les couples qui ont un enfant ou qui envisagent d'en avoir un ou plus simplement qui souhaitent s'agrandir.
Comme pour tout appartement familial, bon nombre d'acquéreurs de T3 vont être sensibles à la praticité de leur bien :
Au delà de ces éléments les caractéristiques déterminantes sont :
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