Immobilier à Bollène : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Bollène est une commune du Vaucluse, située dans la vallée du Rhône, à proximité des départements de la Drôme et du Gard. La ville s’étend sur 54 km² et compte environ 14 000 habitants. Son territoire, marqué par des paysages variés, alterne entre zones urbaines, vignobles et espaces naturels, comme les collines des Dentelles de Montmirail à l’est. Bollène bénéficie d’un climat méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Son économie repose en partie sur l’agriculture, notamment la viticulture et l’arboriculture, ainsi que sur des activités industrielles et commerciales.
Le centre-ville de Bollène conserve un patrimoine historique notable, avec des monuments comme l’église Saint-Martin, classée aux Monuments historiques, ou la porte de l’Horloge, vestige des remparts médiévaux. La ville dispose également d’équipements culturels et sportifs, dont une médiathèque, un cinéma et plusieurs complexes dédiés aux loisirs. Proche des axes routiers majeurs, Bollène est desservie par l’autoroute A7 et la route départementale 994, facilitant les déplacements vers Orange, Montélimar ou Avignon. Son cadre de vie, entre proximité des commodités et accès à la nature, en fait un lieu attractif pour les résidents.
Les prix immobiliers en baisse en mai 2026 à Bollène
À Bollène, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 092 € en mai 2026, marquant une baisse de 2 % sur un an. Sur cinq ans, la progression atteint cependant 19 %. Les écarts de valeur restent significatifs : le prix bas s’affiche à 1 203 €/m², tandis que le prix haut culmine à 2 823 €/m².
Pour les maisons, le prix médian s’élève à 2 157 €/m², stable sur un an mais en hausse de 20 % depuis 2021. Les appartements affichent une tendance plus contrastée, avec un prix moyen de 1 357 €/m², en recul de 22 % sur douze mois, bien que leur valeur ait progressé de 8 % sur cinq ans. Les biens de 6 pièces et plus se négocient à des tarifs plus élevés, notamment pour les maisons (2 230 €/m²), tandis que les grands appartements de 7 pièces et plus se situent autour de 1 231 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Bollène est de 97 jours.
Les prix par quartier à Bollène :
- Est, 2247 €/m2
- Grès de Tousilles, 1952 €/m2
