Présentation de Cagnes-sur-Mer et du marché immobilier local
Cagnes-sur-Mer est une ville située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le sud-est de la France. Cette commune côtière est connue pour ses plages de sable fin et son climat méditerranéen agréable tout au long de l'année. La ville est également réputée pour son patrimoine historique, avec notamment le château Grimaldi qui surplombe la Méditerranée et abrite le musée de l'Oliveraie. Les amateurs d'art peuvent également découvrir la collection de peintures du célèbre artiste Pierre-Auguste Renoir, qui a vécu dans la ville pendant les dernières années de sa vie.
Cagnes-sur-Mer offre une multitude d'activités culturelles, sportives et de loisirs, telles que la pratique de sports nautiques, des balades le long de la promenade du bord de mer, ou la visite du pittoresque quartier du Haut-de-Cagnes. Avec son mélange de tradition et de modernité, Cagnes-sur-Mer attire aussi bien les touristes en quête de détente que les amateurs d'histoire et de culture.
Le marché immobilier à Cagnes-sur-Mer
En novembre 2023, le prix moyen au mètre carré de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer s'élève à 5 097 €. Au cours de la dernière année, on a observé une hausse de 5 %, tandis qu'une augmentation de 20 % a été enregistrée sur les cinq dernières années. Concernant les différentes catégories de biens immobiliers, le prix du mètre carré pour un appartement est en moyenne de 5 031 €, alors que pour une maison il est de 5 405 €. La période la plus propice pour vendre un bien à Cagnes-sur-Mer est le mois de mars, tandis que février est privilégié pour l'achat. En moyenne, un bien immobilier à Cagnes-sur-Mer est vendu au bout de 73 jours. Ces statistiques décrivent un marché immobilier en évolution, avec des prix en constante augmentation et une durée de vente relativement rapide.
Les prix par quartier à Cagnes-sur-Mer :
- LE CROS DE CAGNES - 6,327 €/m2, loyer 24 €/m2
- CROS DE CAGNES-LES VESPINS - 6,143 €/m2, loyer 24 €/m2
- CROS DE CAGNES-RN - 5,833 €/m2, loyer 22 €/m2
- VAL FLEURI-MONTALEIGNE - 5,706 €/m2, loyer 20 €/m2
- SAINT JEAN-LES VALLIÈRES - 5,616 €/m2, loyer 20 €/m2
- SAINT VERAN - 5,017 €/m2, loyer 21 €/m2
- VAL FLEURI-LES GROS BUAUX - 4,953 €/m2, loyer 21 €/m2
- SAINT JEAN-L'HUBAC - 4,930 €/m2, loyer 19 €/m2
- VAL DE CAGNE-COLLINE ROUTE DE VENCE - 4,908 €/m2, loyer 20 €/m2
- HIPPODROME-KENNEDY - 4,832 €/m2, loyer 21 €/m2