Comment est le marché immobilier de Jouy-le-Moutier et quelle évolution des prix ?
Jouy-le-Moutier est une commune située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Elle fait partie de la communauté d'agglomération de Cergy-Pontoise. La ville est traversée par la rivière l'Oise et bénéficie d'un cadre naturel agréable, avec plusieurs espaces verts et parcs. Jouy-le-Moutier se distingue par son urbanisme, mêlant zones résidentielles et espaces commerciaux. La population, d'environ 7 500 habitants, est en constante évolution, attirée par la proximité de Cergy et des infrastructures de transport qui facilitent les déplacements vers Paris.
Sur le plan économique, Jouy-le-Moutier dispose de plusieurs zones d'activités qui accueillent des entreprises variées, contribuant à l'emploi local. La ville est également dotée d'équipements publics tels que des écoles, des installations sportives et des services culturels, favorisant ainsi la qualité de vie de ses habitants. Les transports en commun, notamment le RER A, permettent un accès rapide aux pôles économiques et aux centres d'intérêt de la région parisienne. Jouy-le-Moutier se positionne donc comme une commune dynamique, alliant vie résidentielle paisible et proximité urbaine.
Les prix immobiliers en hausse à Jouy-le-Moutier en octobre 2025
À Jouy-le-Moutier, les prix de l'immobilier continuent d'afficher une tendance à la hausse. En octobre 2025, le prix moyen au mètre carré s'élève à 3 624 €, marquant une augmentation de 16 % sur un an et de 24 % sur cinq ans. Les biens anciens se négocient en moyenne à 2 921 €/m², avec une légère baisse de 2 % sur l'année, mais une hausse de 9 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs affichent un prix moyen de 3 756 €/m², soit une augmentation de 15 % sur un an et de 19 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se vendent en moyenne à 3 071 €/m², tandis que les appartements atteignent un prix moyen de 3 831 €/m², avec des augmentations respectives de 1 % et 13 % sur un an. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et en pleine évolution à Jouy-le-Moutier.
Les prix par quartier à Jouy-le-Moutier :
- LES ROUGEUX, 3 781 €/m2
- ECANCOURT, 3 710 €/m2
- LES BRUZACQUES, 3 672 €/m2
- LES EGUERETS, 3 302 €/m2
- LE VILLAGE, 3 074 €/m2
- LA COTE DES CARRIERES, 3 052 €/m2
- LES JOUANNES, 2 761 €/m2
