Comment est le marché immobilier de La Ferté-Alais et quelle évolution des prix ?
La Ferté-Alais est une commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 50 kilomètres au sud de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux travaillant dans la capitale. La ville est traversée par la rivière l'Essonne, offrant des paysages naturels variés. La Ferté-Alais possède un patrimoine architectural intéressant, notamment l'église Saint-Maurice, construite au XIIIe siècle, et plusieurs maisons anciennes qui témoignent de son histoire. La commune est également active sur le plan culturel avec des événements locaux et des associations dynamiques.
La Ferté-Alais bénéficie d'infrastructures adaptées à la vie quotidienne de ses habitants. On y trouve des établissements scolaires, des commerces de proximité et des services publics. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les villes voisines. Les espaces verts, comme le parc du Château de la Ferté-Alais, offrent des lieux de détente et de loisirs. De plus, la ville est connue pour son aérodrome, qui accueille des manifestations aéronautiques et contribue à son attractivité. Ce cadre de vie agréable attire une population diversifiée, entre familles et jeunes actifs.
Évolution contrastée des prix immobiliers à La Ferté-Alais en 2025 : baisse à court terme, hausse à long terme
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à La Ferté-Alais s'établit à 2 640 €, affichant une baisse de 5 % sur un an, mais une hausse de 9 % sur cinq ans. Le marché immobilier se distingue par une fourchette de prix allant de 2 056 € pour les biens les moins chers à 3 284 € pour les plus onéreux. Pour les biens anciens, le prix moyen est de 2 551 €, avec une diminution de 10 % sur un an, tandis que le marché des logements neufs présente un prix moyen de 2 669 €, en recul de 3 % sur un an. Les maisons, quant à elles, se vendent en moyenne à 2 602 € le mètre carré, tandis que les appartements affichent un prix moyen de 2 946 €. Ces fluctuations témoignent d'un marché dynamique, influencé par divers facteurs économiques et sociaux.
