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Le marché immobilier dans le Morbihan

Le Morbihan, situé en Bretagne, offre un cadre de vie agréable avec ses paysages naturels préservés et son littoral attractif. La région dispose également d'un patrimoine culturel riche qui attire les touristes tout au long de l'année. En termes de développement économique, le secteur tertiaire est prédominant avec une forte présence du tourisme mais aussi des industries agroalimentaires et navales.

En ce qui concerne l'immobilier dans le Morbihan, les dernières statistiques montrent une hausse des prix pour les maisons individuelles ainsi que pour les appartements (+2,2% depuis le début 2023). Cependant, malgré cette augmentation des prix, la demande reste forte notamment sur le littoral où il est difficile de trouver un bien à vendre. Le marché immobilier dans le Morbihan reste donc dynamique avec une croissance régulière ces dernières années.

Nos annonces immobilières dans le Morbihan et à proximité


Maison 7 pièces

Maison 4 pièces
Sarzeau vendu

Maison 4 pièces centre bourg Penvins

Quelles sont les clés pour réussir à vendre un appartement 3 pièces ?

L'appartement 3 pièces ou T3 est souvent le premier appartement familial pour les couples qui ont un enfant ou qui envisagent d'en avoir un ou plus simplement qui souhaitent s'agrandir.

Comme pour tout appartement familial, bon nombre d'acquéreurs de T3 vont être sensibles à la praticité de leur bien :

  • Avec la présence d'un enfant en bas âge, la présence d'un ascenseur est souvent un élément important
  • dans le même esprit, le local poussette peut être un point déterminant
  • la configuration de l'appartement et la présence de rangements sont des éléments à valoriser

Au delà de ces éléments les caractéristiques déterminantes sont :

  • l'état général du bien et les travaux à envisager
  • l'état général de la copropriété et là aussi les travaux à envisager
  • les performances énergétiques du bien avec une décote importante sur les biens classés F et G
  • le montant des charges de copropriété
  • la localisation du bien et en particulier la proximité avec les transports
  • et bien entendu le prix de votre bien

Les localités dans le Morbihan où trouver un 3 pièces

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