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Le développement économique de l'Yonne est en plein essor. La région bénéficie d'un tourisme important qui contribue au dynamisme de l'activité économique locale. La présence de nombreuses infrastructures et services publics ainsi que des aides financières offertes par le Conseil Départemental favorisent encore plus ce développement.
Les chiffres récents sur l’immobilier dans l’Yonne montrent une hausse significative des prix depuis quelques années. Cependant les prix augmentent dans une moindre mesure fin 2022, de 0,7% ce qui traduit une stabilisation du marché. Les maisons représentent 78% des biens sur le marché avec un prix moyen au mètre carré de 1383 €/m² et de 1316 €/m² pour les appartements.
L'appartement 3 pièces ou T3 est souvent le premier appartement familial pour les couples qui ont un enfant ou qui envisagent d'en avoir un ou plus simplement qui souhaitent s'agrandir.
Comme pour tout appartement familial, bon nombre d'acquéreurs de T3 vont être sensibles à la praticité de leur bien :
Au delà de ces éléments les caractéristiques déterminantes sont :
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