Immobilier à Maillot : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Maillot est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle se trouve à environ 10 kilomètres au nord de Sens, une ville historique connue pour sa cathédrale. Maillot est un village rural qui s'étend sur une superficie de 8,59 km² et compte environ 500 habitants. Le paysage environnant est caractérisé par des champs et des forêts, typiques de la région. La commune dispose de quelques infrastructures de base, incluant une école primaire et des équipements sportifs, contribuant ainsi à la vie locale.
L'histoire de Maillot remonte à l'époque gallo-romaine, comme en témoignent des vestiges archéologiques trouvés dans la région. Le village a conservé un patrimoine architectural modeste, avec des maisons traditionnelles et une église dédiée à Saint-Pierre, construite au XIXe siècle. L'économie locale repose principalement sur l'agriculture et l'artisanat. Maillot bénéficie également d'un cadre naturel propice aux activités de plein air, attirant ainsi les amateurs de randonnée et de nature. La commune s'inscrit dans un environnement calme, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants.
Tendances à la hausse des prix immobiliers à Maillot en 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Maillot s'élève à 2 026 €, marquant une augmentation de 7 % sur un an et de 34 % sur cinq ans. Les estimations révèlent une fourchette de prix allant de 1 699 € pour le prix bas à 2 401 € pour le prix haut. Concernant le marché de l'immobilier ancien, le prix moyen est de 1 691 €, avec une baisse de 6 % sur un an, mais une hausse de 20 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix au mètre carré est identique à celui du marché global, soit 2 026 €, avec des variations similaires. Les acheteurs potentiels devraient prêter attention aux tendances du marché, car les mois de mai et juillet sont statistiquement les plus favorables pour vendre et acheter respectivement. En moyenne, un bien immobilier à Maillot se vend en environ 70 jours.
