Comment est le marché immobilier de Villebougis et quelle évolution des prix ?
Villebougis est une commune située dans le département de l’Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Nichée à une vingtaine de kilomètres au nord-ouest de Sens, elle s’étend sur une superficie d’environ 17 km² et compte près de 600 habitants. Le village, traversé par la rivière l’Oreuse, se caractérise par un cadre rural préservé, marqué par des paysages de bocage et des zones boisées. Son patrimoine architectural inclut une église du XIIe siècle, classée aux Monuments historiques, ainsi que plusieurs fermes et maisons traditionnelles en pierre.
L’économie locale repose principalement sur l’agriculture, avec des exploitations céréalières et d’élevage. Villebougis bénéficie d’un accès facilité aux axes routiers, notamment la D606 reliant Sens à Joigny, tout en conservant un environnement calme. Les commodités essentielles sont disponibles à proximité, dans les communes voisines comme Courtenay ou Sens. La vie associative y est active, avec des événements organisés tout au long de l’année, renforçant le lien social au sein de la communauté.
Les prix immobiliers en hausse en septembre 2026 à Villebougis
À Villebougis, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 651 € en septembre 2026. Cette valeur marque une hausse de 6 % sur un an et de 28 % sur cinq ans. Les écarts de prix varient entre 1 482 €/m² pour les biens les moins chers et 1 775 €/m² pour les plus élevés.
Pour les maisons, le prix médian reste identique, à 1 651 €/m², avec une progression similaire sur les mêmes périodes. Les biens de 4 pièces affichent un prix moyen de 1 830 €/m², tandis que ceux de 5 pièces se situent à 1 717 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier atteint 150 jours, avec des disparités selon la taille : 84 jours pour les 4 pièces et 229 jours pour les 5 pièces.
