Immobilier à Saint-Julien-du-Sault : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Saint-Julien-du-Sault est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle se trouve à environ 15 kilomètres au nord de la ville d'Auxerre, le chef-lieu du département. La commune est traversée par la rivière Serein, qui contribue à son cadre naturel. Saint-Julien-du-Sault est caractérisée par son patrimoine historique, notamment l'église Saint-Julien, construite au XIXe siècle, et plusieurs maisons anciennes qui témoignent de son passé. La population est d'environ 1 000 habitants, ce qui confère à la ville un caractère rural et convivial.
L'économie de Saint-Julien-du-Sault repose principalement sur l'agriculture et les petites entreprises locales. La commune bénéficie d'un accès facile aux routes nationales et autoroutes, facilitant les échanges commerciaux avec les villes voisines. Les infrastructures scolaires comprennent une école primaire, ce qui permet aux familles de bénéficier d'une éducation de proximité. Des événements locaux ponctuent la vie communautaire, renforçant le lien entre les habitants. En somme, Saint-Julien-du-Sault allie un cadre de vie agréable à des activités économiques diversifiées, tout en préservant son identité rurale.
Tendance des prix immobiliers à Saint-Julien-du-Sault : légère baisse sur un an mais stabilité à long terme
En novembre 2025, le marché immobilier de Saint-Julien-du-Sault présente des prix au mètre carré qui témoignent d'une légère baisse sur un an, avec un prix médian de 1 164 €/m² pour l'ensemble des biens. Les maisons affichent un prix similaire de 1 168 €/m², tandis que le prix du mètre carré ancien s'établit à 1 143 €/m². L'évolution des prix montre une diminution de 4 % sur un an, mais une légère hausse de 1 % sur cinq ans, indiquant une certaine stabilité à long terme. Les prix varient selon le type de bien et le nombre de pièces, avec des valeurs allant de 810 €/m² pour les biens les moins chers à 1 616 €/m² pour les plus élevés. Ainsi, malgré une tendance baissière récente, le marché immobilier local semble résilient, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs et investisseurs.
