Comment est le marché immobilier de Sens et quelle évolution des prix ?
Sens, située dans le département de l’Yonne en Bourgogne-Franche-Comté, est une ville riche en histoire et en patrimoine. Elle est réputée pour sa cathédrale Saint-Étienne, l'une des premières grandes cathédrales gothiques de France, qui a servi de modèle pour bien d'autres églises gothiques en Europe. Cette cathédrale se distingue par sa façade impressionnante et ses magnifiques vitraux datant du 12ᵉ siècle. Sens est également dotée de jardins publics charmants, tels que le parc du Moulin à Tan, qui offrent aux résidents et aux visiteurs un havre de paix en pleine ville.
En plus de son patrimoine architectural, Sens propose une ambiance conviviale avec son marché couvert animé, où l'on peut découvrir des produits régionaux tels que le fromage et le vin de Bourgogne. La ville accueille toute l'année diverses manifestations culturelles, telles que des concerts, des expositions et des festivals, qui reflètent son dynamisme. Le musée de Sens abrite une collection variée allant de l’archéologie à l’art moderne, mettant en lumière l'histoire locale. Reliant tradition et modernité, Sens est une destination idéale pour les amateurs d'histoire, de culture et de gastronomie.
Tendance contrastée des prix immobiliers à Sens entre baisse annuelle et hausse sur cinq ans
En avril 2025, les prix de l'immobilier à Sens montrent une tendance intéressante avec certaines variations selon le type de bien et sa nouveauté. Le prix médian du mètre carré s'établit à 1 663 €, enregistrant une baisse de 5 % sur un an mais une hausse notable de 20 % sur cinq ans. Les biens immobiliers anciens affichent un prix médian de 1 619 €/m², tandis que les neufs se vendent plus cher à 2 299 €/m², sans variation annuelle mais avec une progression de 14 % sur cinq ans. Les maisons se négocient à 1 669 €/m², également en recul de 5 % sur un an, mais augmentant de 21 % sur cinq ans. Les appartements, avec un prix de 1 647 €/m², subissent une baisse de 7 % annualisée, tout en progressant de 19 % sur cinq ans. Les délais de vente moyens sont de 123 jours, indiquant une dynamique modérée du marché immobilier local.
Les prix par quartier à Sens :
- BRIAND LECLERC : 1 800 €/m2
