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Avec notre tarif fixe votre bien est au plus proche du prix du marché. La vente est plus rapide
Accompagnement 5 étoiles

Accompagnement parfait

Votre agent est disponible et proactif. Service noté 5 étoiles par 95% de nos clients
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Nos honoraires d'agence fixes à Sens

Avec imkiz choisissez le niveau d'accompagnement qui vous convient pour réussir votre vente immobilière rapidement.

PremiumPrésencePrésence+
2490 €4890 €6890 €
VisitesOrganisées
avec vous
Par votre agentPar votre agent
DiffusionStandardStandardPhotos HD
Visite 3D 360°
Plan détaillé
Prix du bienTousMoins de
400 000 €
Tous
Estimation pro.
Photos HDOptionOption
Accès fichier acquéreurs
Gestion des contacts
Validation acquéreurs et financement
Négociation
Dossier de vente
Suivi en ligne 24/7
Paiement au succès
Pas d'engagement
Voir tout
Vous pourrez choisir avec votre agent l'offre adaptée

Diffusion maximale et professionnelle de votre annonce

Nous réalisons et diffusons votre annonce sur tous les portails et à notre base d'acquéreurs. Nous prenons des photos professionnelles ou nous retravaillons les vôtres pour une attractivité optimale

Sélection des acquéreurs, organisation des visites

Nous sélectionnons des acquéreurs solvables intéressés par votre bien. Vous n'êtes jamais contactés en direct. Vous faites les visites ou nous les faisons pour vous

Suivi jusqu'à la signature définitive. Paiement au succès

Nous préparons le dossier de vente en amont pour une signature rapide et suivons toutes les échéances avec la banque et le notaire pour assurer le succès de la vente

Evolution des prix au m² de l'immobilier à Sens

Type de bien *Prix m²Evolution03-202411-202303-2023
Appartement 1 pièce 20 m²1 450 €0,00 %29 000 €29 000 €25 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon1 514 €3,92 %53 000 €51 000 €45 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking1 433 €2,38 %86 000 €84 000 €74 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin1 727 €-1,04 %190 000 €192 000 €182 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin1 843 €-0,77 %258 000 €260 000 €247 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Quelle est la tendance des prix immobiliers à Sens ?

Située dans le département de l'Yonne en Bourgogne-Franche-Comté, la ville de Sens est riche en histoire et en patrimoine. Fondée à l'époque gallo-romaine, Sens possède un héritage architectural remarquable. La Cathédrale Saint-Étienne, édifiée au XIIe siècle, est l'une des premières cathédrales gothiques de France et attire chaque année de nombreux visiteurs. Le Palais Synodal et les maisons médiévales du centre-ville témoignent également de la riche histoire de la ville. Sens est traversée par l'Yonne, offrant aux habitants et aux visiteurs des promenades paisibles le long de ses rives et dans ses parcs verdoyants.

Outre son patrimoine historique, Sens dispose de diverses infrastructures culturelles et sportives. Le musée de Sens présente des collections variées, allant de l'archéologie à l'art moderne. Un programme riche en événements, avec des festivals, des expositions et des manifestations artistiques, anime la vie culturelle locale. Facilement accessible depuis Paris, située à environ 120 kilomètres, Sens bénéficie également d'une position géographique avantageuse. Le marché de Sens, l'un des plus anciens de France, est un rendez-vous incontournable pour découvrir les produits du terroir bourguignon. Par son charme et son dynamisme, Sens continue d'attirer et de séduire de nombreux visiteurs.

Les prix immobiliers en hausse à Sens en mai 2024

En mai 2024, les prix de l'immobilier à Sens atteignent une valeur médiane de 1 836 €/m2, marquant une augmentation de 6 % sur un an et de 29 % sur cinq ans. Les logements anciens se situent en moyenne à 1 752 €/m2, tandis que les biens neufs affichent un prix plus élevé à 2 506 €/m2. Les maisons se vendent à 1 868 €/m2 en moyenne, et les appartements à 1 783 €/m2. Les prix varient selon le nombre de pièces : les studios sont les plus chers à 2 045 €/m2, tandis que les maisons de six pièces ou plus se vendent autour de 1 727 €/m2. Le mois d'octobre est statistiquement le meilleur moment pour vendre un bien immobilier à Sens, tandis qu'avril est le plus favorable pour acheter. Le délai moyen de vente pour un bien est de 92 jours, avec des variations significatives selon le type et la taille du bien.

Votre projet immobilier à Sens

Nos conseils pour réussir votre vente immobilière à Sens

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