Quelle est la tendance des prix immobiliers à Nuits ?
Nuits, située dans le département de l’Yonne en Bourgogne-Franche-Comté, est une commune rurale de près de 400 habitants. Traversée par la rivière Armançon, elle s’étend sur un territoire principalement agricole, marqué par des paysages de plaines et de collines. Le village conserve un patrimoine architectural typique, avec des maisons en pierre et une église datant du XIIe siècle. Son environnement calme et sa proximité avec des axes routiers comme la D905 en font un lieu de résidence apprécié pour son cadre de vie préservé.
L’économie locale repose essentiellement sur l’agriculture et les petites entreprises artisanales. Nuits bénéficie d’un accès aux services de base dans les communes voisines, comme Tonnerre, située à une dizaine de kilomètres. La commune dispose également d’équipements publics, dont une école primaire et une salle des fêtes. Son marché immobilier, caractérisé par des prix modérés, attire des acquéreurs en quête d’espaces à moindre coût dans un secteur encore peu densément peuplé.
Les prix immobiliers en forte baisse en 2024 à Nuits
À Nuits, le prix moyen au mètre carré s’établit à 868 €, avec une baisse marquée de 26 % sur un an. Sur cinq ans, la tendance reste cependant haussière, avec une progression de 68 %. Les valeurs oscillent entre 849 €/m² pour les biens les moins chers et 880 €/m² pour les plus recherchés. Pour les maisons de cinq pièces, le prix moyen atteint 695 €/m².
Le marché immobilier local affiche une dynamique contrastée, avec un délai moyen de vente de 228 jours. Les maisons de cinq pièces nécessitent en moyenne 302 jours pour trouver preneur. Les périodes les plus favorables pour vendre se situent en juin, tandis que mai offre des conditions plus avantageuses pour les acheteurs.
