Immobilier à Brétigny-sur-Orge : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Brétigny-sur-Orge est une commune française située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 25 kilomètres au sud de Paris, ce qui en fait une ville prisée pour sa proximité avec la capitale. La population, d'environ 30 000 habitants, bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec des espaces verts tels que le parc de la Mairie et le parc des Grands Prés. La ville est également bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare qui relie Brétigny à Paris et aux autres communes environnantes.
L'économie de Brétigny-sur-Orge repose sur un tissu commercial diversifié et des activités industrielles. La ville dispose de plusieurs zones d'activités, favorisant l'emploi local. Sur le plan éducatif, Brétigny propose un éventail d'établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée. En matière de culture, la commune abrite des équipements tels qu'une médiathèque et un centre culturel qui accueillent diverses manifestations tout au long de l'année. Les infrastructures sportives sont également présentes, offrant aux habitants des opportunités pour pratiquer différentes disciplines.
Tendances des prix immobiliers en hausse à Brétigny-sur-Orge en décembre 2025
En décembre 2025, le marché immobilier à Brétigny-sur-Orge affiche des prix en hausse, avec un prix médian de 3 846 €/m², soit une augmentation de 9 % sur un an et de 22 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix moyen de 2 991 €/m², marquant une légère baisse de 4 % sur un an, tandis que le secteur du neuf présente des prix plus élevés, atteignant 3 981 €/m², avec une hausse de 3 % sur un an. Les maisons, quant à elles, se négocient à un prix médian de 2 941 €/m², en recul de 6 % sur un an. En ce qui concerne les appartements, le prix moyen s'élève à 4 039 €/m², avec une progression de 3 % sur l'année. Ces tendances montrent une dynamique immobilière variée, influencée par la typologie des biens et les fluctuations du marché.
Les prix par quartier à Brétigny-sur-Orge :
- CAROUGE JONCS MARINS : 4 151 €/m2
- CENTRE VILLE : 3 564 €/m2
- CENDRENNES BABIN : 3 289 €/m2
- MOINERIE-MAISON NEUVE : 3 076 €/m2
- ROSIERE : 3 041 €/m2
- VÉTILLE 80 ARPENTS : 2 928 €/m2
- LA FONTAINE DAUMONES : 2 734 €/m2
