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Caluire-et-Cuire est une commune française située dans le département du Rhône, au nord de Lyon. C'est la 6ème ville en nombre d'habitants de la métropole Lyonnaise. Cette ville dynamique et attractive offre un cadre de vie agréable. La ville est tristement connue pour l'arrêt de Jean Moulin en 1943. La commune propose également des infrastructures modernes pour les loisirs et la culture. Caluire-et-Cuire est bien desservie par les transports en commun qui relient directement la ville au centre de Lyon. Cuire est le terminus de la ligne C du métro de Lyon qui dessert la Croix-Rousse et le nord de la presqu'île de Lyon..
Le marché immobilier à Caluire-et-Cuire et à Lyon en général a connu ces dernières années une hausse significative des prix mais depuis l'été 2022 et la hausse des taux d'intérêt le marché s'est clairement stabilisé. Selon le site SeLoger, le prix moyen au mètre carré est de 4486 €/m2 en 2023 pour les appartements alors qu'il est de 5471€/m2 pour les maisons.
Actuellement, nous avons près de 600 biens en cours de commercialisation dont 85% sont des appartements.
Les grands appartement familiaux sont souvent plus compliqués à vendre que les petites surfaces. Le marché de ce type de bien dont le prix est souvent élevé est forcément plus restreint que celui des petites surfaces.
Plusieurs caractéristiques ont une importance particulière pour ce type de bien :
Au delà de ces éléments, les futurs acquéreurs seront vigilants au points suivants:
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