Quelle est la tendance des prix immobiliers à Chinon ?
Chinon, située en Indre-et-Loire sur les bords de la Vienne, est une ville marquée par son patrimoine historique. Son centre médiéval, dominé par la forteresse royale, offre un ensemble architectural préservé, avec des ruelles pavées et des maisons à colombages. La ville est également connue pour ses vignobles, produisant des vins d’appellation Chinon, principalement à base de cabernet franc. Son cadre naturel, entre coteaux et rivière, en fait un lieu attractif pour les amateurs d’histoire et de nature.
L’économie locale repose en partie sur le tourisme, attiré par les sites culturels comme le musée du Vin ou la collégiale Saint-Mexme. Chinon bénéficie d’une position géographique stratégique, à proximité de Tours et de l’autoroute A10, facilitant les échanges. La ville conserve une dynamique résidentielle, avec une offre variée en logements, des maisons de caractère aux appartements en centre-ville. Son marché immobilier reflète cette diversité, avec des prix influencés par la localisation et l’état des biens.
Les prix immobiliers en baisse en juin 2026 à Chinon
À Chinon, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 803 € en juin 2026, marquant une baisse de 3 % sur un an. Sur cinq ans, la hausse atteint cependant 23 %. Les écarts de valeur restent significatifs : le prix bas s’affiche à 1 364 €/m², tandis que le prix haut culmine à 2 204 €/m².
Pour les maisons, le mètre carré se négocie en moyenne à 1 807 €, avec une correction annuelle de 3 % et une progression de 24 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix moyen de 1 666 €/m², en repli de 5 % sur un an, mais en hausse de 8 % sur cinq ans. Les biens de grande superficie (7 pièces et plus) se distinguent par des prix plus modérés, autour de 1 487 €/m².
Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Chinon s’élève à 44 jours. Les maisons de 5 pièces se vendent en moyenne en 29 jours, contre 121 jours pour les biens de 6 pièces.
