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Les Pavillons-sous-Bois est une commune de Seine-Saint-Denis située à 10 km au Nord-Est de Paris. Cette commune urbaine offre un cadre de vie agréable et calme, avec des espaces verts et des commerces variés. La population s'élève à environ 25 000 habitants, dont la majorité sont jeunes actifs ou familles.
Le marché immobilier dans cette commune est légèrement baissier et tend à se stabiliser. En effet, les prix ont légèrement baissé de 2,9% sur le dernier trimestre 2022, et dans une moindre mesure de 0,9% en décembre 2022. Les appartements représentent 57% des biens sur le marché, avec un prix au mètre carré moyen de 3364 €/m², et de 3537 €/m² pour les maisons.
Les grands appartement familiaux sont souvent plus compliqués à vendre que les petites surfaces. Le marché de ce type de bien dont le prix est souvent élevé est forcément plus restreint que celui des petites surfaces.
Plusieurs caractéristiques ont une importance particulière pour ce type de bien :
Au delà de ces éléments, les futurs acquéreurs seront vigilants au points suivants:
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