Evolution du marché immobilier à Ayguesvives

Ayguesvives est une petite ville située en Haute-Garonne, dans la région Occitanie. Elle compte environ 2720 habitants et possède plusieurs lieux et monuments historiques. L'église paroissiale Saint-Saturnin est un exemple de l'architecture gothique tardive caractéristique de l'époque du pastel. Le château du XVIIIe siècle, qui sert actuellement de mairie, a été construit en brique foraine et inspiré du Petit Trianon. Il a appartenu à la famille Malaret Martin d'Ayguesvives, rendue célèbre par la comtesse de Ségur.

Le marché immobilier à Ayguesvives est relativement stable avec des prix moyens pour les maisons autour des 3050 euros/m² et pour les appartements autour des 2450 euros/m² selon MeilleursAgents (mai 2023).

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le règlement de copropriété
les diagnostics à jour de votre bien
les 3 derniers PV d'assemblée générale
les 2 ou 3 derniers appels de charges
la fiche synthétique de copropriété

Concernant les appartements, certains éléments peuvent fortement impacter leur valeur. Il s'agit notamment :

de l'étage: le prix des étages élevés (avec un ascenseur) est plus fort et l'on a une décote sur les rez-de-chaussée et les 1ers étages.
de la présence d'un extérieur ou d'un parking
de la proximité des transports mais aussi des écoles et des commerces
de l'année de construction
des performances énergétiques de votre bien avec une forte décote sur les biens classés F ou G

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