Comment est le marché immobilier de Carros et quelle évolution des prix ?
Carros est une charmante commune située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à environ 15 kilomètres de Nice. Elle se distingue par son magnifique village perché, Carros-le-Vieux, qui offre des ruelles pavées, des maisons historiques et une vue panoramique sur la vallée du Var et les collines environnantes. Le village conserve un patrimoine architectural riche, avec des vestiges de son passé médiéval, tels que le château et l’église Saint-Sauveur. Les habitants et visiteurs peuvent également profiter de divers événements culturels et artistiques tout au long de l'année.
La commune s’étend sur un territoire diversifié alliant nature et urbanisme, avec des infrastructures modernes qui facilitent la vie quotidienne. Carros est également connue pour son parc d'activités, Carros 2, qui abrite de nombreuses entreprises diverses. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur grâce aux sentiers de randonnée et aux espaces verts qui entourent la ville, propices aux activités en plein air. De plus, sa proximité avec la Côte d'Azur permet un accès facile aux plages et aux attractions touristiques de la région, faisant de Carros un lieu de vie privilégié.
Tendance à la hausse des prix immobiliers à Carros en 2025
En août 2025, le prix moyen au mètre carré à Carros s'élève à 4 062 €, affichant une hausse de 4 % sur un an et de 17 % sur cinq ans. Les prix varient entre 2 628 € pour les biens les moins chers et 5 440 € pour les plus chers. Dans le secteur de l'immobilier ancien, le prix au mètre carré est de 3 926 €, avec une augmentation de 6 % sur un an et de 30 % sur cinq ans, tandis que le marché neuf se situe à 4 879 € par mètre carré, avec une croissance plus modeste de 1 % sur un an. Les maisons affichent un prix moyen de 4 491 €, en stabilité sur un an, mais en hausse de 24 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, sont proposés à 3 692 €, présentant une augmentation de 7 % sur un an et de 8 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Carros :
- LES ECARTS-VILLAGE-PLANS DE CARROS, 4 561 €/m2
- VILLE NOUVELLE-LA PLAINE-LE PLANET, 3 593 €/m2
- VILLE NOUVELLE-EUSIERE-CIGALES-ESPERE, 2 755 €/m2
