Vendre un appartement avec votre agence immobilière en ligne à Dijon, frais fixes de 2490 € au succès




Vendre un appartement à Dijon et à proximité

L'agence immobilière à frais fixe imkiz vous accompagne de a à z et vous permet d'avoir un prix net vendeur plus élevé et d'assurer la plus grande visibilité à votre bien : vous accélérez votre vente !

Dijon, un marché immobilier qui s'est stabilisé en 2022

Le marché immobilier à Dijon, si l'on se réfère au baromètre Meilleurs Agents de décembre 2022, c'est totalement stabilisé en 2022 et l'on note même un recul de près de 3% depuis l'été 2022 alors que sur 2 ans, le marché avait progressé de 15% et de 33% sur 5 ans.

C'est sans doute l'effet cumulé de niveaux de prix qui ont bien progressés mais également de la hausse des taux d'intérêt que l'on retrouve sur l'ensemble du territoire national.

La ville de Dijon dispose malgré tout de nombreux atouts. En premier lieu, la ville dispose de très bonnes infrastructures de transport et est très bien desservie que cela soit par train, autoroute et même avion. La ville est située au carrefour de plusieurs axes routiers, ceux desservant notamment Paris, Lyon, la Lorraine et l’Alsace et le TGV met Paris à 1h30, Lille à 2h45 et Marseille à un peu moins de 3h30.

Coté transport urbain, le réseau Divia des tramways et des lignes de bus assure un très bon maillage de l'ensemble de la ville.

Sur le plan historique et culturel, la ville regorge de monuments et de bâtiments qui témoignent de la grandeur et de la richesse de la ville de Dijon qui dispose par ailleurs de nombreux espaces verts.

Le marché Immobilier à Dijon

Si l'on regarde le baromètre Se Loger du mois de décembre 2022, le prix au m2 à Dijon est de 2801€/m2 avec une fourchette qui va de 2273€ à 3335€/m2. Si l'on distingue les appartements et les maisons, les prix sont:

  • de 2754€/m2 pour les appartements avec une fourchette qui va de 2232€ à 3317€/m2
  • de 2960€/m2 pour les maisons avec une fourchette qui va de 2464€ à 3475€/m2

Si l'on regarde les prix des différents quartiers, on a là aussi des écarts importants:

  • Bel Air: 2 805 €/m² pour les maisons et 2 116 €/m² pour les appartements
  • Balzac: 3 235 €/m² pour les maisons et 2 401 €/m² pour les appartements
  • Clemenceau: 2 241 €/m² pour les maisons et 2 787 €/m² pour les appartements
  • Abattoirs: 3 063 €/m² pour les maisons et 2 917 €/m² pour les appartements
  • Fauconnet: 3 223 €/m² pour les maisons et 2 707 €/m² pour les appartements
  • Champmaillot: 3 259 €/m² pour les maisons et 2 711 €/m² pour les appartements
  • Docteur Lavalle: 2 958 €/m² pour les maisons et 2 718 €/m² pour les appartements
  • Champ Perdrix: 2 961 €/m² pour les maisons et 1 054 €/m² pour les appartements
  • Cordeliers: 2 802 €/m² pour les maisons et 3 386 €/m² pour les appartements
  • Castelnau: 2 546 €/m² pour les maisons et 2 247 €/m² pour les appartements
  • Carrousel: 3 051 €/m² pour les maisons et 2 268 €/m² pour les appartements
  • Eugene Spuller: 4 059 €/m² pour les maisons et 2 646 €/m² pour les appartements
  • Carrieres Bacquin: 3 075 €/m² pour les maisons et 2 908 €/m² pour les appartements
  • Charles de Gaulle: 3 179 €/m² pour les maisons et 2 895 €/m² pour les appartements
  • Grangier: 3 115 €/m² pour les maisons et 2 779 €/m² pour les appartements
  • Arquebuse: 2 963 €/m² pour les maisons et 2 633 €/m² pour les appartements
  • Universites: 2 965 €/m² pour les maisons et 2 759 €/m² pour les appartements
  • La Montagne: 3 043 €/m² pour les maisons et 2 904 €/m² pour les appartements
  • Arsenal: 2 964 €/m² pour les maisons et 2 000 €/m² pour les appartements
  • Toison d'Or-Zone Industrielle: 2 963 €/m² pour les maisons et 2 814 €/m² pour les appartements

Nos annonces immobilières à Dijon et à proximité

Dijon vendu

Appartement 2 pièces

Maison 4 pièces de plein pied de 98 m2 sur 600 m2 de terrain
Mâcon Vendu

Appartement 3 pièces, rénovation totale

Tout savoir pour réussir à vendre son appartement rapidement

La préparation du dossier de vente est un préalable. Il est constitué des pièces qui sont nécessaires pour la mise en vente de biens situés dans une copropriété :

  • votre titre de propriété
  • le règlement de copropriété
  • les diagnostics à jour de votre bien
  • les 3 derniers PV d'assemblée générale
  • les 2 ou 3 derniers appels de charges
  • la fiche synthétique de copropriété

Concernant les appartements, certains éléments peuvent fortement impacter leur valeur. Il s'agit notamment :

  • de l'étage: le prix des étages élevés (avec un ascenseur) est plus fort et l'on a une décote sur les rez-de-chaussée et les 1ers étages.
  • de la présence d'un extérieur ou d'un parking
  • de la proximité des transports mais aussi des écoles et des commerces
  • de l'année de construction
  • des performances énergétiques de votre bien avec une forte décote sur les biens classés F ou G

Autres types de bien à Dijon

imkiz vous accompagne de a à z pour votre vente

Pour aborder votre vente en toute sérénité consultez notre guide :

L'agence imkiz vous accompagne partout en France

En combinant notre mode de fonctionnement 100% digital et l'expertise de nos agents partout en France vous profitez de nos honoraires réduits où que soit situé votre bien.


Partager sur Facebook Partager sur Twitter Partager sur LinkedIn 

VENTE IMMOBILIERE
dès 2490 €
Liberté garantie
Paiement au succès
Trouvez un acquéreur rapidement
Economisez sur la commission d'agence
Un accompagnement de a à z pour une vente réussie au meilleur prix



LOCATION IMMOBILIERE
dès 390 €
Liberté garantie
Paiement au succès
Trouvez le bon locataire rapidement
Economisez la commission d'agence
Un accompagnement de a à z pour réussir votre mise en location



Nous utilisons des cookies pour le bon fonctionnement du site, en continuant vous en acceptez l’utilisation.       En savoir plus