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Bordeaux a vu ses prix reculer de façon un peu plus importante que le reste du département avec une baisse de 1% depuis début 2022 (source Meilleurs Agents / SeLoger novembre 2022).
Pourtant Bordeaux a été une des villes les plus dynamiques de ces 10 dernières années. Elle avait vu ses prix tirés par la rénovation qui a été entreprise de la ville en générale et des quais en particulier, la mise en place du Tram mais également de la ligne TGV/LGV qui met desormais Bordeaux à 2h de Paris.
Aujourd'hui, les prix moyens au m2 s'établissent à :
Les prix des différents quartiers montrent des écarts importants :
La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.
Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).
Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente
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