Immobilier à Cadenet : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Cadenet est une commune du Vaucluse située dans la vallée de la Durance, à une trentaine de kilomètres au sud d’Avignon. Nichée au pied du Luberon, elle bénéficie d’un cadre naturel préservé, entre collines et vignobles. Le village, d’origine médiévale, conserve un patrimoine architectural marqué par ses ruelles étroites, ses maisons en pierre et son église romane du XIIe siècle. L’économie locale repose traditionnellement sur l’agriculture, notamment la viticulture et la culture fruitière, ainsi que sur l’artisanat.
La ville attire pour son calme et son authenticité, tout en offrant des commodités essentielles : commerces, écoles et services médicaux. Proche des axes routiers, elle permet un accès facile aux villes voisines comme Pertuis ou Aix-en-Provence. Cadenet est également un point de départ pour des randonnées dans le Luberon ou des visites de sites historiques alentour. Son marché hebdomadaire, animé par des producteurs locaux, renforce son attractivité.
Les prix immobiliers en baisse en juin 2026 à Cadenet
À Cadenet, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 737 € en juin 2026, marquant une baisse de 14 % sur un an. Sur cinq ans, cette valeur reste stable avec une légère progression de 1 %. Les écarts de prix varient entre 1 917 €/m² pour les biens les moins chers et 3 961 €/m² pour les plus onéreux.
Pour les maisons, le prix médian atteint 3 610 €/m², en hausse de 1 % sur un an et de 34 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix moyen de 2 735 €/m², en recul de 14 % sur douze mois et de 4 % sur cinq ans. Les biens de quatre pièces se négocient autour de 2 790 €/m², tandis que les studios et deux-pièces oscillent entre 2 700 € et 3 200 €/m².
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Cadenet est de 50 jours. Les maisons de quatre et cinq pièces se vendent plus rapidement (41 à 42 jours), contrairement aux biens de six pièces ou plus, dont le délai dépasse 150 jours.
