Castelnau-de-Médoc est une petite ville située dans le département de la Gironde, en Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour son patrimoine viticole et ses châteaux médiévaux. La ville offre un cadre de vie paisible avec des rues bordées d'arbres et des maisons typiques en pierre. Il y a également plusieurs commerces locaux tels que des boulangeries, des épiceries et des restaurants qui offrent une cuisine traditionnelle française.
Le marché immobilier à Castelnau-de-Médoc est actuellement en hausse, avec une augmentation de la demande pour les maisons individuelles plutôt que les appartements. Les prix moyens sont relativement abordables par rapport aux autres villes environnantes telles que Bordeaux ou Mérignac. Cependant, l'offre reste limitée car la plupart des propriétés sont déjà occupées ou réservées par les habitants locaux depuis longtemps. Les acheteurs potentiels doivent donc faire preuve de patience et être prêts à payer un peu plus cher pour obtenir leur maison idéale dans cette charmante ville girondine.
La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.
Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).
Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente
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