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La ville de Chartres en Eure-et-Loir est située dans le département du Centre-Val de Loire, à environ 100 km de Paris. C'est une ville très dynamique et attractive, qui offre un large éventail de possibilités pour les habitants. Cette ville est réputée pour sa cathédrale, ses nombreuses attractions touristiques, ses petites boutiques et ses marchés locaux. On trouve également de nombreuses activités sportives et culturelles, qui font de Chartres une destination très prisée par les touristes et les résidences principales.
Les derniers chiffres du marché de l'immobilier à Chartres en Eure-et-Loir sont très positifs. Selon les données de l'Institut National de la Statistique et des Etudes Economiques, le prix moyen des logements à Chartres s'est envolé de 22,6% entre 2018 et 2020. Les prix des appartements ont augmenté de 27,1%, ce qui en fait l'une des villes ou les prix ont le plus progressé. Cette hausse des prix est due à la demande croissante et à la rareté des biens disponibles sur le marché, ce qui en fait un excellent investissement.
On note toutefois, que depuis l'été 2022, comme dans bon nombre de communes, les prix ont reflué en raison de la hausse des taux d'intérêt à laquelle on a assisté depuis le mois de mars 2022 mais également en raison des prix très élevés après des années de hausse de prix.
La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.
Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).
Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente
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