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Fréjus est une ville française située dans le département du Var, à quelques kilomètres des plages de la Méditerranée. La ville est baignée par la rivière Argens et abrite un grand nombre de monuments historiques, dont l'Aqueduc de Mons à Fréjus, l'Amphithéâtre Romain ou la Cathédrale Sainte Léonce. Fréjus est aussi une station balnéaire très populaire, offrant un large éventail de divertissements et de loisirs, tels que les sports nautiques et les activités de plein air. La ville possède également de nombreux musées, des galeries d'art, des parcs et des jardins.
Le marché immobilier à Fréjus est très dynamique et attractif. La ville est le long de la Côte d'Azur et est donc très prisée. Les prix de l'immobilier à Fréjus sont relativement élevés, en raison de la forte demande dans la région. De plus, l'offre étant limitée, les prix sont susceptibles d'augmenter encore. Les appartements à Fréjus sont très recherchés par les acheteurs, et le centre-ville est particulièrement demandé, car il est très animé et offre un bon niveau de qualité de vie.
Les prix sont en moyenne de 4 600 € le m2 fin 2022 mais susceptibles d'atteindre des niveaux bien plus élevés en fonction des biens et de leur localisation. Les prix sont élevés depuis longtemps et n'ont augmenté que de 15 % ces 5 dernières années.
La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.
Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).
Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente
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