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Mougins est une commune française située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle était autrefois principalement connue pour la cueillette de jasmin, mais elle est aujourd'hui massivement urbanisée et le tourisme y est principalement développé dans l'art, la gastronomie et les expositions d'artistes. Grâce à sa localisation stratégique, elle est un carrefour entre les agglomérations de Cannes et de Grasse et reliée à la technopôle de Sophia Antipolis.
Le marché immobilier à Mougins est très actif avec un prix moyen au m² de 6 500 € (février 2023). Les appartements représentent 73 % du marché immobilier local avec un prix moyen au m² de 5 200 € alors que les maisons individuelles ont un prix moyen au m² de 7 300 €. En outre, le temps nécessaire pour vendre son bien immobilier y est relativement court : il faut compter entre 2 mois et demi et 3 mois pour trouver preneur sur ce marché dynamique. Sur un an les prix ont continué à augmenter de 6%.
La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.
Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).
Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente
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