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Roquebrune-Cap-Martin est une ville située dans les Alpes-Maritimes, limitrophe à la principauté de Monaco. Cette commune côtière offre un cadre de vie idyllique avec ses plages de sable fin, son climat méditerranéen et sa nature luxuriante. La ville abrite également des monuments historiques tels que le château et le village médiéval de Roquebrune. Les activités nautiques y sont très populaires grâce aux eaux cristallines qui bordent la région.
Le marché immobilier à Roquebrune-Cap-Martin est en plein essor depuis quelques années, attirant des investisseurs du monde entier. Les prix ont augmenté considérablement au cours des dernières années et continuent à croître chaque année, ce qui rend difficile pour les acheteurs locaux d’accrocher un logement abordable sur le marché local. De plus, il existe une forte demande pour les propriétés haut de gamme ainsi que pour les appartements modernes dotés de commodités telles que piscines privatives et terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée.
La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.
Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).
Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente
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