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La ville de Saint-André-de-la-Roche se trouve dans les Alpes-Maritimes, proche de Nice et de la côte. Cette petite ville se trouve entre la colline de Cimiez et celle de l'Abadie offrant aux visiteurs une atmosphère paisible et reposante. La ville est très appréciée pour son environnement naturel, ses paysages spectaculaires et ses activités de plein air. Située à 15 minutes du cœur de Nice elle est à proximité de la mer. La ville offre également un certain nombre de restaurants, de cafés et de bars, ainsi que des magasins et des boutiques.
Le marché de l'immobilier à Saint-André-de-la-Roche est très actif et la demande est forte. La ville est très populaire auprès des acheteurs étrangers, notamment des Britanniques et des Allemands, qui sont attirés par le calme et la beauté de la région. A proximité de Nice et de Monaco la ville est très attractive pour les acheteurs qui recherchent une maison secondaire ou un investissement locatif. Le prix médian est en janvier 2023 de 4 800 € au m2. Le prix est en hausse de 25 % sur cinq ans, la hausse s'est concentrée sur ces dernières années.
La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.
Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).
Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente
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