Immobilier : vendre ou acheter un bien à Bordeaux
Bordeaux, située dans le département de la Gironde, est une ville emblématique du Sud-Ouest de la France. Connue pour son patrimoine architectural, elle propose un mélange harmonieux de bâtiments anciens et de structures modernes. La ville est célèbre pour ses vignobles de renommée mondiale, offrant aux visiteurs la possibilité de déguster des vins locaux de qualité. Les quais de la Garonne, bordés de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement, sont un lieu de promenade animé, offrant une atmosphère agréable pour se détendre. De plus, Bordeaux accueille de nombreux événements culturels et artistiques tout au long de l'année, témoignant de sa vitalité et de son dynamisme.
La ville de Bordeaux possède également un riche héritage historique, avec ses élégants bâtiments du XVIIIe siècle inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ses places pittoresques et ses rues pavées invitent à la flânerie, offrant aux visiteurs la possibilité de découvrir l'histoire et la culture de la région. Bordeaux est également connue pour sa gastronomie, avec une abondance de produits locaux et de restaurants renommés, offrant une cuisine raffinée et authentique. Enfin, la ville est facilement accessible par différents moyens de transport, ce qui en fait une destination appréciée des voyageurs en quête d'expériences variées.
Le marché immobilier à Bordeaux
En avril 2024, le prix moyen du mètre carré pour l'immobilier à Bordeaux s'élève à 4 671 euros. Ce chiffre représente une baisse de 8 % par rapport à l'année précédente mais une augmentation de 5 % sur les cinq dernières années. En ce qui concerne le segment de l'immobilier ancien, le prix moyen au mètre carré est de 4 604 euros, marquant une baisse de 8 % sur un an, mais une progression de 2 % sur cinq ans. Pour l'immobilier neuf, le prix moyen du mètre carré est de 4 957 euros, ce qui représente une diminution de 3 % sur un an, mais une augmentation de 19 % sur cinq ans. Ces chiffres traduisent une tendance globale à la baisse par rapport à l'année précédente, mais une certaine stabilité voire une hausse sur le long terme.
Les prix par quartier à Bordeaux :
- HÔTEL DE VILLE-QUINCONCE-SAINT SEURIN-FONDAUDÈGE : 5 576 €/m2
- GRAND PARC-CHARTRONS-PAUL DOUMER : 5 292 €/m2
- SAINT BRUNO-SAINT AUGUSTIN : 5 075 €/m2
- CAPUCINS-SAINT MICHEL-NANSOUTY-SAINT GENÈS : 5 027 €/m2
- CAUDÉRAN-BARRIÈRE JUDAÏQUE : 4 922 €/m2
- SAINT JEAN-BELCIER-CARLE VERNET-ALBERT 1ER : 4 679 €/m2
- LA BASTIDE : 4 657 €/m2
- LE LAC-BACALAN : 4 521 €/m2
