Immobilier : le marché dans l'Allier
L'Allier est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes au centre de la France. Il tire son nom de la rivière Allier qui le traverse du sud au nord. Le département est connu pour la diversité de ses paysages, allant des douces collines du Bourbonnais à la montagne bourbonnaise, offrant ainsi de multiples possibilités pour les amateurs de plein air et de nature. Vichy, célèbre pour ses eaux thermales, est sans doute la ville la plus réputée de l'Allier, attirant des visiteurs pour ses bienfaits thérapeutiques et son architecture Belle Époque.
L'Allier possède également un riche patrimoine historique et culturel. Moulins, la préfecture, abrite le Centre national du costume de scène et de la scénographie, une institution unique en France. D'autres villes, comme Montluçon, fascinent par leur héritage médiéval et leurs fortifications. L'Allier se distingue aussi par son agriculture et son terroir, incluant de nombreux produits locaux comme le charolais et les vins de Saint-Pourçain. L'association harmonieuse entre patrimoine naturel, richesse historique et gastronomie locale en fait une destination prisée pour les touristes en quête d'authenticité.
Hausse notable des prix immobiliers dans l'Allier en 2024
Les prix de l'immobilier dans l'Allier connaissent une évolution notable au 1er avril 2024. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 1 259 €, enregistrant une hausse de 7 % par rapport à l'année précédente et de 25 % sur cinq ans. Les transactions immobilières dans cette région varient significativement selon le type de bien. Les maisons affichent un prix moyen de 1 201 €/m², tandis que les appartements atteignent 1 566 €/m², avec une augmentation particulièrement marquée de 24 % sur un an. L'immobilier neuf dans l'Allier enregistre une valeur moyenne de 2 803 €/m², soit une augmentation spectaculaire de 34 % en un an et de 72 % sur cinq ans. Quant aux biens anciens, le coût moyen est de 1 149 €/m², reflétant une hausse de 3 % sur une année et de 16 % sur cinq ans.
