Comment est le marché immobilier de Couleuvre et quelle évolution des prix ?
Couleuvre est une commune française située dans le département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve à proximité de la ville de Montluçon, à environ 15 kilomètres au sud-est. La commune est caractérisée par un environnement rural, avec des paysages de bocage et des terres agricoles. Son histoire est marquée par des vestiges archéologiques, témoignant d'une occupation humaine ancienne. Couleuvre bénéficie d'un cadre de vie paisible, attirant des habitants en quête de tranquillité loin des grandes agglomérations.
La population de Couleuvre est relativement modeste, avec quelques centaines d'habitants. L'économie locale repose principalement sur l'agriculture et les petites entreprises. La commune dispose de quelques infrastructures de base, telles qu'une école et des équipements sportifs. Les activités culturelles et associatives y sont présentes, favorisant le lien social entre les habitants. Couleuvre est également traversée par des sentiers de randonnée, permettant d'explorer la nature environnante et d'apprécier le patrimoine local.
Évolution des prix immobiliers à Couleuvre : baisse à court terme, légère hausse à long terme
En novembre 2025, le prix du mètre carré à Couleuvre s'établit à 729 €, affichant une baisse de 14 % sur un an, mais une légère hausse de 4 % sur cinq ans. Les estimations indiquent un prix bas de 607 €/m² et un prix haut de 989 €/m², reflétant une certaine variabilité sur le marché immobilier local. Pour les maisons, le prix moyen est similaire, à 730 €/m², avec des prix variant entre 607 €/m² et 990 €/m². Concernant les biens immobiliers selon le nombre de pièces, les maisons de quatre pièces se vendent à 1 016 €/m², tandis que celles de cinq pièces atteignent 1 048 €/m². Les délais de vente moyens à Couleuvre sont d'environ 127 jours, avec des variations selon le type de bien. Ces données montrent un marché en phase d'ajustement, offrant des opportunités pour les acheteurs et les vendeurs dans cette commune.
