Immobilier à Coulandon : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Coulandon est une commune située dans le département de l’Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve à environ 10 kilomètres au sud de Moulins, préfecture du département, et s’étend sur une superficie de 17,6 km². La localité, traversée par la route départementale D945, bénéficie d’un cadre rural préservé, marqué par des paysages de bocage et des espaces agricoles. Son patrimoine inclut l’église Saint-Martin, édifice roman du XIIe siècle, ainsi que plusieurs fermes et maisons traditionnelles en pierre.
La population de Coulandon s’élève à environ 600 habitants, offrant un environnement calme et une vie communautaire active. La commune dispose de quelques commerces de proximité et services, complétés par ceux de Moulins, accessible en quelques minutes. Les activités locales s’articulent autour de l’agriculture et de l’élevage, tout en profitant de la proximité de la forêt de Moladier pour les loisirs en plein air. Coulandon attire par son cadre de vie paisible et son accessibilité.
Les prix immobiliers en baisse à Coulandon en septembre 2026
À Coulandon, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 251 € en septembre 2026. Les valeurs observées varient entre 1 212 € pour les biens les moins chers et 1 275 € pour les plus élevés. Sur un an, les prix ont reculé de 5 %, et de 9 % sur cinq ans.
Les maisons de quatre pièces affichent un prix moyen de 1 346 €/m², seul segment détaillé disponible. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier atteint 164 jours, avec un délai plus court pour les maisons de quatre pièces (111 jours).
Les transactions sont statistiquement plus favorables en septembre pour les vendeurs et en février pour les acheteurs.
