Comment est le marché immobilier de Buxières-les-Mines et quelle évolution des prix ?
Buxières-les-Mines est une commune située dans le département de l’Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Nichée au cœur du Bocage bourbonnais, elle s’étend sur un territoire rural marqué par des paysages de collines et de forêts. La ville, traversée par la rivière l’Œil, compte environ 1 000 habitants et conserve une identité agricole et artisanale. Son patrimoine inclut des édifices religieux comme l’église Saint-Martin, datant du XIIe siècle, ainsi que des vestiges miniers, témoins d’une activité historique liée à l’extraction du charbon.
L’économie locale repose principalement sur l’agriculture, l’élevage et quelques petites entreprises. Buxières-les-Mines offre un cadre de vie calme, avec des commodités de proximité telles qu’une école, une poste et des commerces essentiels. Proche de Montluçon, à une vingtaine de kilomètres, elle bénéficie d’un accès facilité aux services et aux axes routiers. La commune attire ceux en quête d’un environnement préservé, tout en restant connectée aux dynamiques économiques régionales.
Les prix immobiliers en forte baisse en juillet 2026 à Buxières-les-Mines
À Buxières-les-Mines, le prix moyen au mètre carré s’établit à 641 € en juillet 2026, marquant une baisse significative de 18 % sur un an et de 15 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 513 €/m² pour les biens les moins chers et 941 €/m² pour les plus élevés.
Les maisons affichent des écarts selon leur taille : 762 €/m² pour les 3 pièces, 847 €/m² pour les 4 pièces, et 669 €/m² pour les 5 pièces. Les biens de 7 pièces et plus se négocient en moyenne à 817 €/m². La durée moyenne de vente atteint 191 jours, avec des délais plus longs pour les 4 pièces (262 jours) et plus courts pour les grandes surfaces (177 jours). Mars est statistiquement le mois le plus favorable pour vendre, tandis que juin offre les meilleures conditions pour acheter.
