Quelle est la tendance des prix immobiliers à Vauvillers ?
Vauvillers est une commune située dans le département de la Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté. Nichée dans un cadre naturel préservé, elle s’étend sur environ 9 km² et compte près de 700 habitants. La ville se distingue par son patrimoine historique, marqué par des édifices comme l’église Saint-Martin, reconstruite au XVIIIe siècle, ou encore la maison natale de l’écrivain Xavier Marmier. Son centre-ville conserve des maisons à colombages et des bâtiments en pierre, témoins d’une architecture traditionnelle. Proche des Vosges saônoises, Vauvillers offre un accès privilégié aux espaces boisés et aux sentiers de randonnée.
L’économie locale repose principalement sur l’artisanat, le commerce de proximité et l’agriculture. La commune dispose de services essentiels, dont une école, une poste et des commerces variés. Vauvillers est également connue pour son marché hebdomadaire, qui anime la place centrale. Les infrastructures sportives, comme le stade ou la salle polyvalente, favorisent les activités locales. Proche de Luxeuil-les-Bains et de Vesoul, la ville bénéficie d’une position géographique permettant des déplacements aisés vers des pôles urbains plus importants. Son cadre de vie, alliant tranquillité et dynamisme modéré, attire des résidents en quête d’authenticité.
Les prix immobiliers en légère hausse en 2024 à Vauvillers
À Vauvillers, le prix moyen au mètre carré s’établit à 714 €, avec une progression de 1 % sur un an et de 25 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 580 €/m² pour les biens les moins chers et 884 €/m² pour les plus élevés. Pour les maisons, le prix médian atteint 717 €/m², en hausse de 2 % sur douze mois et de 26 % depuis 2021.
Les écarts de prix selon la taille des biens sont marqués. Les maisons de 4 pièces se négocient en moyenne à 795 €/m², tandis que celles de 5 pièces affichent un prix plus élevé, à 937 €/m². À l’inverse, les maisons de 6 pièces voient leur valeur au mètre carré chuter à 483 €, un niveau inférieur à la moyenne communale. Les données pour les autres typologies restent incomplètes.
