Quelle est la tendance des prix immobiliers à Coquelles ?
Coquelles est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais, à proximité de la ville de Calais. Elle fait partie de l'arrondissement de Calais et se trouve à environ 2 kilomètres de la mer du Nord. La ville est principalement résidentielle, mais elle bénéficie également d'une activité commerciale significative, notamment grâce à la présence du centre commercial Cité Europe. Coquelles est desservie par le réseau routier, facilitant l'accès aux grandes villes environnantes et aux infrastructures portuaires de Calais.
La commune est également connue pour son rôle dans le secteur du tourisme, attirant des visiteurs grâce à sa proximité avec le tunnel sous la Manche et les ferries vers l'Angleterre. Coquelles possède des équipements publics tels qu'une école primaire et des installations sportives. Le cadre de vie y est agréable, avec des espaces verts et des infrastructures adaptées aux familles. La population, bien que modeste, bénéficie d'un environnement calme et accessible, contribuant à la dynamique locale.
Tendances à la hausse des prix immobiliers à Coquelles en octobre 2025
En octobre 2025, le prix du mètre carré à Coquelles s'établit à 2 487 €, affichant une hausse de 2 % sur un an et de 30 % sur cinq ans. Le marché immobilier présente une fourchette de prix allant de 1 799 € pour les biens les moins chers à 2 749 € pour les plus onéreux. Concernant l'immobilier ancien, le prix moyen est de 2 320 €, avec une baisse de 5 % sur un an, mais une augmentation notable de 18 % sur cinq ans. Pour les biens neufs, le prix moyen est légèrement supérieur à 2 468 €, avec une croissance de 2 % sur un an et de 32 % sur cinq ans. En ce qui concerne les maisons, le prix s'élève à 2 469 €, marquant une progression de 5 % sur un an et également de 30 % sur cinq ans. Ces tendances soulignent un marché dynamique et en constante évolution à Coquelles.
