Quelle est la tendance des prix immobiliers à Wimereux ?
Wimereux est une commune située dans le département du Pas-de-Calais, sur la côte d'Opale, à proximité de Boulogne-sur-Mer. Elle est connue pour sa plage de sable fin et ses falaises de craie. La ville a une population d'environ 7 000 habitants et s'étend sur une superficie de 3,6 km². Wimereux a su préserver son patrimoine architectural, avec de nombreuses villas de style balnéaire datant de la fin du XIXe siècle. La promenade le long de la mer offre un cadre agréable pour les résidents et les visiteurs, favorisant les activités de loisirs en bord de mer.
La commune est également un point de départ pour explorer la région, notamment le parc naturel régional des Caps et Marais d'Opale. Wimereux dispose d'infrastructures touristiques variées, incluant des restaurants, des hôtels et des commerces. Elle est desservie par le réseau de transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines. La ville organise plusieurs événements tout au long de l'année, comme des festivals et des marchés, qui contribuent à son attractivité. La proximité avec la mer et les paysages environnants en fait une destination prisée pour les amateurs de nature et d'activités nautiques.
Tendance générale à la hausse des prix immobiliers à Wimereux en 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Wimereux s'élève à 4 434 €, affichant une stabilité avec une variation de 0 % sur un an, mais une augmentation significative de 36 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix moyen de 4 371 € par mètre carré, enregistrant une légère baisse de 1 % sur un an, tandis que les prix des logements neufs atteignent 5 061 €, avec une hausse de 1 % sur la même période. Les maisons, quant à elles, affichent un prix moyen de 3 846 € par mètre carré, en hausse de 3 % sur un an et de 57 % sur cinq ans. Les appartements, malgré une baisse de 7 % sur un an, se vendent à un prix moyen de 4 944 € par mètre carré, témoignant d'une tendance générale à la hausse sur le long terme dans le marché immobilier de cette charmante ville côtière.
Les prix par quartier à Wimereux :
- SUD : 4 804 €/m2
- CENTRE : 4 332 €/m2
- NORD : 4 220 €/m2
